{"id":1707,"date":"2026-02-27T10:43:18","date_gmt":"2026-02-27T09:43:18","guid":{"rendered":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/?p=1707"},"modified":"2026-03-03T17:11:58","modified_gmt":"2026-03-03T16:11:58","slug":"einfamilienhaus-mit-scheune-in-spielberg-bei-querfurt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/einfamilienhaus-mit-scheune-in-spielberg-bei-querfurt\/","title":{"rendered":"Einfamilienhaus mit Scheune in Spielberg bei Querfurt"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Ort: 06268 Spielberg bei Querfurt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kaufpreis: 34.900\u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dieses charmante Einfamilienhaus mit der M\u00f6glichkeit, bis zu 5 Zimmer zu gestalten, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben. Die Heizung erfolgt teilweise mit Infrarot Heizelementen und mit gem\u00fctlichen Holzofen.<\/p>\n\n\n\n<iframe frameborder=\"0\" src=\"https:\/\/simplyimmo.de\/kiexpose\/expose\/143\" loading=\"lazy\" class=\"\" allowfullscreen style=\"width:100%;max-width:100%;height:110rem\"><\/iframe>\n\n\n\n<div style=\"height:335px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Das Haus verf\u00fcgt aktuell \u00fcber ca. 90qm Wohnfl\u00e4che, mit der Option, diese auf bis zu 107qm auszubauen. Der neue Wasseranschluss sorgt f\u00fcr aktuellen Komfort, w\u00e4hrend Laminat und Fliesen f\u00fcr eine pflegeleichte Gestaltung der R\u00e4ume sorgen. Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und bietet mit seiner massiven Bauart und dem Bad mit Dusche\/WC eine solide Grundlage f\u00fcr Ihre individuellen Wohnideen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Die Fenster sind einfach verglast. Daher ist die Effizienzklasse des Hauses derzeit H. Jedoch wurden nachtr\u00e4glich Infrarotpaneele in einigen R\u00e4umen installiert, die den Energieverbrauch und CO2 Aussto\u00df voraussichtlich verbessern werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Zus\u00e4tzlich zu Rollos, einer Einbauk\u00fcche und Stellplatz bietet dieses Haus ein Grundst\u00fcck mitten im Herzen des Ortes. Das Grundst\u00fcck umfasst 862qm und es befindet sich zudem eine gro\u00dfe Scheune mit ca. 150qm Nutzfl\u00e4che, die vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet. Hier k\u00f6nnen Sie Ihrer Kreativit\u00e4t freien Lauf lassen und Ihren individuellen Traum vom Wohnen verwirklichen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Genie\u00dfen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit dieser einzigartigen Lage umgeben von Bergen und lassen Sie sich von der Natur inspirieren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">In unmittelbarer N\u00e4he finden Sie die malerische Stadt Querfurt mit der imposanten Filmburg Querfurt, den idyllischen Geiseltalsee und eine Vielzahl von Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00c4rzten, Schulen und einem Krankenhaus. Auch der historische Fundort der Himmelsscheibe von Nebra ist nur einen Katzensprung entfernt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spielberg, Querfurt &#8211; ein Ort voller M\u00f6glichkeiten und Potenzial f\u00fcr Ihren pers\u00f6nlichen Wohn(t)raum!<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-small-font-size\">Grundst\u00fccksfl\u00e4che: 862qm<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Wohnfl\u00e4che: ca. 90qm (ausbauf\u00e4hig auf 107qm)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Baujahr: ca. 1900<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Zustand: renovierungsbed\u00fcrftig<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Etagen: 2<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Bebautes Grundst\u00fcck<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Einfamilienhaus in Massivbauart<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Bad mit Dusche\/WC<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Teilunterkellert<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Effizienzklasse: H<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Heizung: Strom, Holz\/Kohle<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieart: Holz, g\u00fcltig bis: 30.05.2033<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Endenergiebedarf des Geb\u00e4udes: 522,8 kWh\/(m\u00b2 x a), Energieeffizienzklasse H<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Anteilige K\u00e4uferprovision: 2.975\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begr\u00fc\u00dfen zu d\u00fcrfen!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Haftungsausschluss <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Die hier gemachten Angaben beziehen sich auf Angaben des Eigent\u00fcmers. F\u00fcr die Richtigkeit k\u00f6nnen wir keine Haftung \u00fcbernehmen. Die enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Courtagepassus <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Wird dieses Angebot durch schriftliche Vereinbarung oder durch unsere T\u00e4tigkeiten auf der Basis dieses Expos\u00e9s in Anspruch genommen, so berechnen wir f\u00fcr unsere geleisteten T\u00e4tigkeiten eine Provision. Der durch die K\u00e4uferpartei zu zahlende Anteil in H\u00f6he von 2.975\u20ac inkl. MwSt. ist verdient und f\u00e4llig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ort: 06268 Spielberg bei Querfurt Kaufpreis: 34.900\u20ac Dieses charmante Einfamilienhaus mit der M\u00f6glichkeit, bis zu 5 Zimmer zu gestalten, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben. 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