{"id":1783,"date":"2026-04-24T09:43:23","date_gmt":"2026-04-24T07:43:23","guid":{"rendered":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/?p=1783"},"modified":"2026-05-23T10:32:44","modified_gmt":"2026-05-23T08:32:44","slug":"efh-mit-ankleidezimmer-beheiztem-pool-in-hettstedt-molmeck","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/efh-mit-ankleidezimmer-beheiztem-pool-in-hettstedt-molmeck\/","title":{"rendered":"Efh mit Ankleidezimmer, beheiztem Pool in Hettstedt (Molmeck)"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ort: 06333 Hettstedt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kaufpreis: 119.900\u20ac VB<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 100 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che viel Platz und Komfort in Molmeck (Hettstedt). Auf zwei Etagen erwarten Sie drei gro\u00dfe Zimmer sowie vier kleine Zimmer, die als Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder B\u00fcro genutzt wurden. Dazu kommen Flur, gro\u00dfz\u00fcgige K\u00fcche und ein Bad mit Wanne und WC.<\/p>\n\n\n\n<iframe frameborder=\"0\" src=\"https:\/\/simplyimmo.de\/kiexpose\/expose\/162\" loading=\"lazy\" class=\"\" allowfullscreen style=\"width:100%;max-width:100%;height:110rem\"><\/iframe>\n\n\n\n<div style=\"height:335px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Pool, der durch Solarthermie beheizt wird. Damit k\u00f6nnen Sie ihn bereits im Fr\u00fchjahr und noch im Sp\u00e4therbst nutzen. Der Innenhof, der wie ein Wintergarten \u00fcberdacht ist, l\u00e4sst dank der gro\u00dfen Fenster viel Licht herein.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Im Nebengeb\u00e4ude finden Sie eine ein Waschhaus mit Dusche, eine Werkstatt und eine R\u00e4ucherkammer. Hier befindet sich auch die \u00d6lheizung, f\u00fcr die noch \u00d6l im Wert von ca. 3000\u20ac vorhanden ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Der Garten bietet eine Garage, deren Dach als Terrasse mit unverbautem Blick ins Gr\u00fcne genutzt werden kann. Ein Seiteneingang neben dem Haus erleichtert den Zugang f\u00fcr Material und M\u00fclltonnen, ohne durch den Hausflur zu m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Direkt vor der Haust\u00fcr befindet sich eine Bushaltestelle, und in der n\u00e4heren Umgebung finden Sie Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Kindergarten, Arzt sowie Restaurants und Bars.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1947 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist teilunterkellert und verf\u00fcgt \u00fcber Anschl\u00fcsse f\u00fcr Wasser, Abwasser, Strom und Telefon.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Zu den weiteren Highlights geh\u00f6ren Rollos, eine Terrasse und ein gepflegter Garten mit Gr\u00fcnfl\u00e4che.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Erleben Sie das charmante Ambiente dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Highlights:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-small-font-size\">Reihenendhaus in gepflegtem Zustand, Baujahr ca. 1947<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Grundst\u00fccksfl\u00e4che 373 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">7 Zimmer (3 gro\u00dfe, 4 kleine) auf 100 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Gemauerter Pool mit Solarthermie<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">\u00dcberdachter Innenhof wie ein Wintergarten<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">R\u00e4ucherkammer und Werkstatt im Nebengeb\u00e4ude<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Garage mit Dachterrasse und unverbautem Blick ins Gr\u00fcne<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Seiteneingang f\u00fcr einfacheren Zugang<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Bushaltestelle direkt vor der Haust\u00fcr<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Anschl\u00fcsse f\u00fcr Erdgas (in Stra\u00dfe), Wasser, Abwasser, Strom und Telefon<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Teilunterkellert<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Rollos, Terrasse, Garten mit Gr\u00fcnfl\u00e4che<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">In der N\u00e4he von Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Kindergarten, Arzt, Busanbindung, Restaurants und Bars<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieart: \u00d6l, g\u00fcltig bis: 16.10.2033<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Endenergiebedarf des Geb\u00e4udes: 186,8 kWh\/(m\u00b2 x a), Energieeffizienzklasse F (Skala: A+-H)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Heiz\u00f6l im Wert von 3000\u20ac inbegriffen<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Stark reduzierte, anteilige K\u00e4uferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt., da der Eigent\u00fcmer die Besichtigungen selbst durchf\u00fchrt<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begr\u00fc\u00dfen zu d\u00fcrfen!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Haftungsausschluss<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Die hier gemachten Angaben beziehen sich auf Angaben des Eigent\u00fcmers. F\u00fcr die Richtigkeit k\u00f6nnen wir keine Haftung \u00fcbernehmen. Die enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Courtagepassus<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Wird dieses Angebot durch schriftliche Vereinbarung oder durch unsere T\u00e4tigkeiten auf der Basis dieses Expos\u00e9s in Anspruch genommen, so berechnen wir f\u00fcr unsere geleisteten T\u00e4tigkeiten eine Provision. Der durch die K\u00e4uferpartei zu zahlende Anteil in H\u00f6he von 2.38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und f\u00e4llig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Generiert mit KIExpose von&nbsp;<a href=\"https:\/\/simplyimmo.de\/\">SimplyImmo.de<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ort: 06333 Hettstedt Kaufpreis: 119.900\u20ac VB Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 100 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che viel Platz und Komfort in Molmeck (Hettstedt). Auf zwei Etagen erwarten Sie drei gro\u00dfe Zimmer sowie vier kleine Zimmer, die als Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder B\u00fcro genutzt wurden. Dazu kommen Flur, gro\u00dfz\u00fcgige K\u00fcche und ein Bad mit Wanne und WC. 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