{"id":1826,"date":"2026-05-19T17:12:56","date_gmt":"2026-05-19T15:12:56","guid":{"rendered":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/?p=1826"},"modified":"2026-05-19T17:12:59","modified_gmt":"2026-05-19T15:12:59","slug":"efh-oder-ferienhaus-direkt-an-der-saale-in-wettin-haus-am-fluss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/efh-oder-ferienhaus-direkt-an-der-saale-in-wettin-haus-am-fluss\/","title":{"rendered":"Efh oder Ferienhaus direkt an der Saale in Wettin (Haus am Fluss)"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Ort: Wettin <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kaufpreis: 79.900\u20ac VB<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hier haben Sie die seltene Chance, ein Einfamilienhaus direkt an der malerischen Saale in Wettin in der N\u00e4he von Halle \/ Saale zu erwerben. Das Haus befindet sich auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck mit einem gepflegten Garten und einem herrlichen Blick auf den Fluss. Vor dem Grundst\u00fcck hat man direkt Zugang zum Wasser.<\/p>\n\n\n\n<iframe frameborder=\"0\" src=\"https:\/\/simplyimmo.de\/kiexpose\/expose\/169\" loading=\"lazy\" class=\"\" allowfullscreen style=\"width:100%;max-width:100%;height:84rem\"><\/iframe>\n\n\n\n<div style=\"height:297px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Das freistehende Haus verf\u00fcgt \u00fcber 3 Zimmer, eine K\u00fcche, ein Badezimmer, eine Speisekammer und zwei Garagen. Es erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfl\u00e4che von 104m\u00b2. Besonders beeindruckend ist der Blick auf die Saale, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus genie\u00dfen k\u00f6nnen. Der Balkon bietet Ihnen zus\u00e4tzlich einen traumhaften Ausblick auf die Saale und l\u00e4dt zum Entspannen ein.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight des Grundst\u00fcckes. Genie\u00dfen Sie Ihre Pflanzen w\u00e4hrend Sie von \u00fcberall Sicht auf den beruhigenden Flu\u00df haben. Auch eine Sommerk\u00fcche ist vorhanden, sodass Sie hier erholsame Ferientage verbringen k\u00f6nnen. Ein Teil des Gartens ist hinzu gepachtet. Dieser kann weiterhin gepachtet oder von der Stadt abgekauft werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Auf dem 694m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck finden Sie alle notwendigen Anschl\u00fcsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Das Haus wurde vor dem Jahr 1949 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbed\u00fcrftigen Zustand. Ein Kachelofen sorgt f\u00fcr gem\u00fctliche W\u00e4rme und wird mit \u00d6l betrieben. Es gibt keine weitere Zentralheizung. Ein ehemaliger Schweinestall in einer kleinen Scheune bietet Ihnen weitere Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Die Lage des Hauses in Wettin bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsm\u00f6glichkeiten, einem Kindergarten, einem Arzt und Restaurants in der N\u00e4he. Die N\u00e4he zur Natur und der Burg Wettin erm\u00f6glichen entspannte Freizeitm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Sie und Ihre G\u00e4ste. Diese Mischung erlaubt auch die Nutzung des Hauses als Ferienhaus.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Genie\u00dfen Sie das Leben direkt an der Saale und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus pers\u00f6nlich zu zeigen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Highlights:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-small-font-size\">Direkte Lage an der Saale<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Gro\u00dfes Grundst\u00fcck mit gepflegtem Garten auf 694m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Freistehendes Einfamilienhaus mit 104m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Blick auf die Saale vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Kachelofen<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Sommerk\u00fcche vorhanden<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Auch als Ferienhaus nutzbar<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">2 Garagen<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Kleine Scheune f\u00fcr weitere Nutzungsm\u00f6glichkeiten<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Energieausweis wird derzeit erstellt<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">K\u00e4uferprovision: 4,96% vom Kaufpreis inkl. MwSt.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Dieses Haus ist perfekt f\u00fcr eine Familie mit Kindern, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Haftungsausschluss<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Die hier gemachten Angaben beziehen sich auf Angaben des Eigent\u00fcmers. F\u00fcr die Richtigkeit k\u00f6nnen wir keine Haftung \u00fcbernehmen. Die enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Courtagepassus<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Wird dieses Angebot durch schriftliche Vereinbarung oder durch unsere T\u00e4tigkeiten auf der Basis dieses Expos\u00e9s in Anspruch genommen, so berechnen wir f\u00fcr unsere geleisteten T\u00e4tigkeiten eine Provision. Der durch die K\u00e4uferpartei zu zahlende Anteil in H\u00f6he von 4,96% vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und f\u00e4llig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ort: Wettin Kaufpreis: 79.900\u20ac VB Hier haben Sie die seltene Chance, ein Einfamilienhaus direkt an der malerischen Saale in Wettin in der N\u00e4he von Halle \/ Saale zu erwerben. Das Haus befindet sich auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck mit einem gepflegten Garten und einem herrlichen Blick auf den Fluss. 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