In diesem \u00dcberblicksartikel erkl\u00e4ren wir kurz wie Du den Hausverkauf selbst durchf\u00fchren kannst. Wir skizzieren alle n\u00f6tigen Schritte und verweisen f\u00fcr Detailwissen auf weitere Seiten. Geht man den Hausverkauf schrittweise an, kann man ihn ohne gr\u00f6\u00dfere Probleme selbst durchf\u00fchren.<\/p>\n\n\n\n
Der private Hausverkauf besteht zusammen mit der Vorbereitung aus insgesamt 5 Schritten.<\/p>\n\n\n\n
In diesem Schritt kommt es vor allem darauf an, die Immobilie noch einmal m\u00f6glichst gut herzurichten um einen guten Verkaufspreis zu erzielen. Das kann kleinere Reparaturen oder Renovierungen bedeuten. Au\u00dferdem muss ein Angebotspreis ermittelt werden und n\u00f6tige Dokumente zusammen getragen werden. F\u00fcr weitere Details und eine Checkliste schau Dir die Seite Hausverkauf Vorbereitung<\/a> an.<\/p>\n\n\n\n Um die Immobilie zu verkaufen, musst Du Sie anbieten. Das geht am einfachsten \u00fcber die bekannten Immobilienportale. Eine weitere sinnvolle M\u00f6glichkeit ist ein Verkaufsschild am Haus, oft findet sich ein K\u00e4ufer schon in der n\u00e4heren Umgebung. Dazu musst Du Dein Objekt m\u00f6glichst sch\u00f6n fotografieren und einen interessanten Text f\u00fcr die Anzeige erstellen. Um einen guten Text in wenigen Minuten zu erstellen, haben wir Dir ein kostenloses Tool Namens KIExpos\u00e9<\/a> erstellt. Den Text kannst Du dann in Deine Anzeigen kopieren. Eine Checkliste f\u00fcr alles was Du zum bewerben brauchst findest Du hier<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Sobald die Immobilie zu einem marktpassenden Preis beworben wird, werden Interessenten das Objekt besichtigen wollen. Kunden stellen Fragen zum Grund Deines Verkaufs, zur technischen Ausstattung und zur Baubeschaffenheit, die Du als Eigent\u00fcmer meist leicht beantworten kannst. Es ist wichtig hier die Daten Deiner Interessenten aufzunehmen, damit Du mit Ihnen in Kontakt bleiben kannst. Auch Notizen zu den potenziellen K\u00e4ufern k\u00f6nnen sich sp\u00e4ter bezahlt machen. Oftmals wird schon um den Preis verhandelt. Auch hier haben wir Dir eine Checkliste<\/a> erstellt.<\/p>\n\n\n\n Sobald Du einen K\u00e4ufer gefunden hast, muss ein Kaufvertrag erstellt werden. In Deutschland kannst Du Immobilien nur \u00fcber einen Notar verkaufen. F\u00fcr den Kaufvertrag ben\u00f6tigst Du einige Daten von Deinen K\u00e4ufern. Au\u00dferdem brauchst Du eine Vollmacht vom K\u00e4ufer, dass er den Notar bestellt und bezahlt. Mehr Infos findest Du hier<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Das Notarb\u00fcro leidet nach dem Kaufvertrag alles n\u00f6tige in die Wege. Darunter sind Anfragen bei Gerichten, Grundbuch\u00e4mtern, Umweltbeh\u00f6rden. Sobald alles in die Wege geleitet ist, wird die Notarin \/ der Notar die Zahlung vom K\u00e4ufer anweisen. Ist das Geld auf Deinem Konto eingegangen, musst Du dies einerseits der Notarin \/ dem Notar best\u00e4tigen, andererseits kannst Du jetzt das Objekt \u00fcbergeben. Bei der \u00dcbergabe m\u00fcssen alle Schl\u00fcssel und Dokumente \u00fcbergeben werden. Auch ein \u00dcbergabeprotokoll mit allen Z\u00e4hlerst\u00e4nden sollte erstellt werden. Siehe dazu auch diesen Beitrag<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Der Prozess des Hausverkaufs ist nicht besonders schwer. Es gibt zwar bei jedem Schritt den ein oder anderen Punkt, auf den man achten muss. Mit unseren kostenlosen Tools und Checklisten bekommst Du das aber auf jeden Fall hin. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In diesem \u00dcberblicksartikel erkl\u00e4ren wir kurz wie Du den Hausverkauf selbst durchf\u00fchren kannst. Wir skizzieren alle n\u00f6tigen Schritte und verweisen f\u00fcr Detailwissen auf weitere Seiten. Geht man den Hausverkauf schrittweise an, kann man ihn ohne gr\u00f6\u00dfere Probleme selbst durchf\u00fchren. \u00dcberblick aller Schritte beim privaten Hausverkauf Der private Hausverkauf besteht zusammen mit der Vorbereitung aus insgesamt […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-365","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/365","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=365"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/365\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":390,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/365\/revisions\/390"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=365"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=365"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=365"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}1. Private Immobilie bewerben<\/h2>\n\n\n\n
2. Besichtigungen durchf\u00fchren<\/h2>\n\n\n\n
3. Kaufvertrag beim Notar beantragen<\/h2>\n\n\n\n
4. \u00dcbergabe der Immobilie<\/h2>\n\n\n\n
Fazit zum Prozess des privaten Hausverkaufs<\/h2>\n\n\n\n