{"id":375,"date":"2024-09-26T18:54:21","date_gmt":"2024-09-26T16:54:21","guid":{"rendered":"https:\/\/simplyimmo.de\/?p=375"},"modified":"2024-11-06T16:58:52","modified_gmt":"2024-11-06T15:58:52","slug":"notar-bestellen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/notar-bestellen\/","title":{"rendered":"Notar bestellen &#8211; Notarvertrag unterzeichnen"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Finanzierung des K\u00e4ufers pr\u00fcfen<\/h3>\n\n\n\n<p>Ein entscheidender Punkt im Verkaufsprozess ist die Bonit\u00e4t des K\u00e4ufers. Bevor Sie einem Kaufvertrag zustimmen, sollten Sie sicherstellen, dass der K\u00e4ufer finanziell in der Lage ist, den Kaufpreis zu bezahlen. Lassen Sie sich eine Finanzierungsbest\u00e4tigung der Bank vorlegen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Notarvertrag aufsetzen<\/h3>\n\n\n\n<p>Der Kaufvertrag f\u00fcr Immobilien muss immer notariell beglaubigt werden. Der Notar \u00fcbernimmt hierbei eine neutrale Rolle und sorgt daf\u00fcr, dass alle rechtlichen Rahmenbedingungen eingehalten werden. Folgende Punkte m\u00fcssen im Vertrag enthalten sein:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kaufpreis und Zahlungsbedingungen<\/li>\n\n\n\n<li>\u00dcbergabetermin der Immobilie<\/li>\n\n\n\n<li>Regelungen zu eventuellen Belastungen (z. B. Grundschuld)<\/li>\n\n\n\n<li>Vereinbarungen zur M\u00e4ngelhaftung und Gew\u00e4hrleistung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Welchen Notar Sie beauftragen ist prinzipiell egal. Ein Notar aus der Region kennt sich aber ggf. mit Besonderheiten in der Region besonders aus. Das ist aber nur selten wirklich notwendig. Die Wahl des Notars kann man auch mit dem K\u00e4ufer abstimmen.<\/p>\n\n\n\n<p>In Deutschland wird der Notar in der Regel vom K\u00e4ufer bezahlt. Die Kosten liegen bei ca. 1-2% des Kaufpreises. Um sicherzugehen, dass der K\u00e4ufer den Notar bezahlt, ist eine Vollmacht vom K\u00e4ufer notwendig.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Finanzierung des K\u00e4ufers pr\u00fcfen Ein entscheidender Punkt im Verkaufsprozess ist die Bonit\u00e4t des K\u00e4ufers. Bevor Sie einem Kaufvertrag zustimmen, sollten Sie sicherstellen, dass der K\u00e4ufer finanziell in der Lage ist, den Kaufpreis zu bezahlen. Lassen Sie sich eine Finanzierungsbest\u00e4tigung der Bank vorlegen. Notarvertrag aufsetzen Der Kaufvertrag f\u00fcr Immobilien muss immer notariell beglaubigt werden. Der Notar [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[27,25,26,24],"class_list":["post-375","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","tag-daten-notar","tag-kaufvertrag","tag-notar-bestellen","tag-notarvertrag"],"post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/375","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=375"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/375\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":437,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/375\/revisions\/437"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}