Senden<\/a><\/div><\/form><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\n\nBesichtigungstermine planen<\/h3>\n\n\n\n
Organisieren Sie Besichtigungstermine effizient. Bereiten Sie sich darauf vor, Fragen zu beantworten und die Immobilie im besten Licht zu pr\u00e4sentieren. Dazu geh\u00f6rt, die Immobilie aufr\u00e4umen, L\u00fcften und Vorh\u00e4nge aufziehen um m\u00f6glichst viel Licht reinzulassen.<\/p>\n\n\n\n
Bei besonders viel Interesse kann man auch mehrere Personen zu einem Termin einladen. Bei nur wenigen Anfragen kann man sich aber f\u00fcr einen Interessenten mehr Zeit nehmen und Fragen beantworten. Manchmal k\u00f6nnen sich mehrere Personen auch durch andere beeinflussen lassen. So kann manchmal auch die Stimmung ins Negative kippen. Auf der anderen Seite zeigen viele Besucher auch das starke Interesse an der Immobilie und erh\u00f6hen den Kaufdruck. <\/p>\n\n\n\n
Verhandlungsgespr\u00e4che<\/h3>\n\n\n\n
Seien Sie auf Preisverhandlungen vorbereitet. \u00dcberlegen Sie im Voraus, welche Preisgrenzen Sie akzeptieren und wo Sie nachverhandeln k\u00f6nnen (z. B. \u00dcbergabedatum oder kleine Zugest\u00e4ndnisse).<\/p>\n\n\n\n
Sinnvoll ist daher in den Angebotspreis einen Spielraum einzurechnen. Sie k\u00f6nnen dann entsprechend in den Verhandlungen problemlos etwas herunter gehen. In der Regel wird der K\u00e4ufer nach einem Nachlass fragen. Oft findet er noch Punkte die nicht im Expos\u00e9 standen und aus seiner Sicht preisreduzierend sind. Lassen Sie den Kunden dann zuerst ein Gegenangebot machen. Sie haben Ihr Angebot ja bereits im Angebot geschrieben. Von da aus kann man sich dann auf einen Preis einigen. Wenn Sie direkt mit dem Preis runtergehen, unterbieten Sie vielleicht sogar den Preis den der Kunde von sich aus gezahlt h\u00e4tte. Hier ist Ihr Fingerspitzengef\u00fchl gefragt. Seien Sie ruhig hartn\u00e4ckig. Bleiben Sie aber immer freundlich und bem\u00fchen Sie sich um eine Einigung. <\/p>\n\n\n\n
Der erste K\u00e4ufer ist der beste K\u00e4ufer. Sie wissen manchmal nicht wie lange es dauert, bis der n\u00e4chste echte Kaufinteressent kommt und wieviele Besichtigungen Sie vorher noch durchf\u00fchren m\u00fcssen. Zum Beginn des Verkaufes kommen auch die meisten Interessenten, die aktuell suchen. Sp\u00e4ter werden es immer weniger. Je l\u00e4nger Sie die Immobilie besitzen, desto l\u00e4nger m\u00fcssen Sie nat\u00fcrlich auch den Unterhalt daf\u00fcr zahlen. Daher ist ein schneller Verkauf manchmal sinnvoller als die letzten 1.000\u20ac zu bekommen. <\/p>\n\n\n\n
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Sobald Sie die ersten Anfragen erhalten, wollen diese die Immobilie live sehen. Nutzen Sie folgende Checkliste um alles abzuhaken, was Sie brauchen. Besichtigungstermine planen Organisieren Sie Besichtigungstermine effizient. Bereiten Sie sich darauf vor, Fragen zu beantworten und die Immobilie im besten Licht zu pr\u00e4sentieren. Dazu geh\u00f6rt, die Immobilie aufr\u00e4umen, L\u00fcften und Vorh\u00e4nge aufziehen um m\u00f6glichst […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-384","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=384"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/384\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":416,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/384\/revisions\/416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}