{"id":813,"date":"2025-06-23T20:22:30","date_gmt":"2025-06-23T18:22:30","guid":{"rendered":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/?p=813"},"modified":"2026-04-08T17:08:39","modified_gmt":"2026-04-08T15:08:39","slug":"kfw-85-e-effizienz-dhh-teilsaniert-eisleben-oberstadt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/kfw-85-e-effizienz-dhh-teilsaniert-eisleben-oberstadt\/","title":{"rendered":"KfW 85 E-effizienz DHH teilsaniert Eisleben Oberstadt"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Ort: Eisleben Oberstadt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kaufpreis: 179.900\u20ac<\/strong> <strong>VB<\/strong> Reduziert von 229.000\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Herzlich willkommen in Ihrem neuen zukunftssicheren Zuhause in der malerischen Oberstadt von Eisleben! Diese wundersch\u00f6ne Doppelhaush\u00e4lfte mit <strong>5 Zimmern<\/strong> wurde mit viel Liebe zum Detail nach<strong> KfW 85 Energieeffizienzhaus<\/strong>-Standard teilsaniert und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Betritt man das Haus, wird man sofort von der gro\u00dfz\u00fcgigen <strong>Wohnfl\u00e4che von 130qm<\/strong> beeindruckt. Das Esszimmer ist perfekt f\u00fcr gem\u00fctliche Abendessen mit Familie und Freunden geeignet. Das offene Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, dank der gro\u00dfen Dachfenster, die viel Licht hereinlassen und eine tolle Aussicht bieten.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" hcb-fetch-image-from=\"https:\/\/youtube.com\/shorts\/uZTXWyHa5f0\" title=\"KfW85 DHH Eisleben 5Zi 130qm teilsaniert zu verkaufen #realestate #hausverkauf #shorts\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/uZTXWyHa5f0?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex 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class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Die Au\u00dfend\u00e4mmung nach KfW 85 Standard sorgt f\u00fcr ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. In das Haus sind bereits hohe finanzielle Mittel geflossen. Das Dach wurde f\u00fcr 80.000\u20ac saniert, die Fassade f\u00fcr 50.000\u20ac ged\u00e4mmt und die Fenster und T\u00fcren f\u00fcr 10.000\u20ac erneuert. Eine PV-Anlage auf dem Dach erzeugt umweltfreundlichen Strom, w\u00e4hrend die Fu\u00dfbodenheizung f\u00fcr wohlige W\u00e4rme im Haus sorgt.<\/p>\n\n\n\n<p>Die neue Elektrik und Sanit\u00e4rinstallation sowie die neue W\u00e4rmepumpe erm\u00f6glichen einen sparsamen und effizienten Energieverbrauch. Mit nur 3000kWh Strom wird die ben\u00f6tigte W\u00e4rme von 14000kWh im Jahr erzeugt. Die gro\u00dfe Solaranlage generiert zus\u00e4tzlich 6200kWh im Jahr, sodass Sie eine gr\u00fcne Energiebilanz haben.<\/p>\n\n\n\n<p>Aktuell wird das Haus zwar bereits bewohnt, aber es gibt noch Restarbeiten, wie die Fertigstellung des Bades und der K\u00fcche, die Sanierung der Treppen und das Verkleiden der Dachschr\u00e4gen im Wohnzimmer. Eine T\u00fcr und Fu\u00dfb\u00f6den m\u00fcssen teilweise noch eingebaut werden. Doch mit handwerklichem Geschick k\u00f6nnen Sie hier Ihr pers\u00f6nliches Traumhaus gestalten. Viel Baumaterial ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen. Profitieren Sie von den bereits erfolgten umfangreichen Sanierungen und gestalten Sie den Rest genau nach Ihren W\u00fcnschen.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Haus verf\u00fcgt drau\u00dfen au\u00dferdem \u00fcber eine gro\u00dfe Garage und eine Wallbox f\u00fcr Ihr E-Auto, sowie einen gem\u00fctlichen Loungebereich und eine Terasse im Innenhof. Der Garten ist gepflegt und l\u00e4dt zum Entspannen ein. Die ruhige, naturnahe Lage in der Oberstadt von Eisleben bietet Ihnen gleichzeitig eine gute Anbindung zu den Gesch\u00e4ften im Zentrum, Schulen, Arztpraxen und \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Alles auf einen Blick:<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>KfW 85 Energieeffizienzhaus<\/li>\n\n\n\n<li>Teilsanierte Doppelhaush\u00e4lfte mit ca. 130qm Wohnfl\u00e4che<\/li>\n\n\n\n<li>Teppichfl\u00e4che ca. 146qm<\/li>\n\n\n\n<li>Grundst\u00fcck 622qm mit gro\u00dfem gepflegtem Garten <\/li>\n\n\n\n<li>Sanierungen im Umfang von \u00fcber 170.000\u20ac erfolgt<\/li>\n\n\n\n<li>Keller und Garage f\u00fcr extra Stauraum<\/li>\n\n\n\n<li>Baujahr des Hauses 1937<\/li>\n\n\n\n<li>Zukunftssicher mit W\u00e4rmepumpe und umfangreicher D\u00e4mmung<\/li>\n\n\n\n<li>3 fachverglaste W\u00e4rmeschutzfenster<\/li>\n\n\n\n<li>Dach saniert<\/li>\n\n\n\n<li>Photovoltaikanlage generiert 6.200kWh pro Jahr<\/li>\n\n\n\n<li>Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieart: Strom<\/li>\n\n\n\n<li>Endenergieverbrauch des Geb\u00e4udes: 21 kWh\/(m\u00b2 x a), Energieeffizienzklasse A+<\/li>\n\n\n\n<li>Geringe K\u00e4uferprovision von 2,975% inkl. 19% MwSt, da Ihnen der Verk\u00e4ufer das Haus zeigt. <\/li>\n\n\n\n<li>In der N\u00e4he finden Sie Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Kindergarten, Arzt, Bus- und Bahnanbindung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dieses Haus aus dem Baujahr 1937 vereint den Charme fr\u00fcherer Zeiten mit modernem Wohnkomfort und Energieeffizienz. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues zukunftssicheres Zuhause &#8211; wir freuen uns auf Sie!<\/p>\n\n\n\n<p>Generiert mit KIExpose von <a href=\"https:\/\/SimplyImmo.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SimplyImmo.de<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Interesse?<\/h2>\n\n\n\n<p>Melden Sie sich jetzt bei Interesse \u00fcber unser&nbsp;<a href=\"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/impressum\/\">Kontaktformular<\/a>&nbsp;oder telefonisch 0157 308 789 10.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Haftungsausschluss<\/h2>\n\n\n\n<p>Die hier gemachten Angaben beziehen sich auf Angaben des Eigent\u00fcmers. F\u00fcr die Richtigkeit k\u00f6nnen wir keine Haftung \u00fcbernehmen. Die enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Courtagepassus<\/h2>\n\n\n\n<p>Wird dieses Angebot durch schriftliche Vereinbarung oder durch unsere T\u00e4tigkeiten auf der Basis dieses Expos\u00e9s in Anspruch genommen, so berechnen wir f\u00fcr unsere geleisteten T\u00e4tigkeiten eine Provision. Der durch die K\u00e4uferpartei zu zahlende Anteil in H\u00f6he von 2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist verdient und f\u00e4llig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ort: Eisleben Oberstadt Kaufpreis: 179.900\u20ac VB Reduziert von 229.000\u20ac Herzlich willkommen in Ihrem neuen zukunftssicheren Zuhause in der malerischen Oberstadt von Eisleben! Diese wundersch\u00f6ne Doppelhaush\u00e4lfte mit 5 Zimmern wurde mit viel Liebe zum Detail nach KfW 85 Energieeffizienzhaus-Standard teilsaniert und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Betritt man das Haus, wird man sofort [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":837,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,42,43],"tags":[36,37,38,41,40,39],"class_list":["post-813","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","category-doppelhaushaelfte","category-eisleben","tag-angebot","tag-doppelhaushaelfte","tag-eisleben","tag-energieeffizient","tag-kfw-85-effizienzhaus","tag-zu-verkaufen"],"post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/813","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=813"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/813\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1721,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/813\/revisions\/1721"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/837"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=813"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=813"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/simplyimmo.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=813"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}