Ort: Wettin
Kaufpreis: 79.900€ VB
Hier haben Sie die seltene Chance, ein Einfamilienhaus direkt an der malerischen Saale in Wettin in der Nähe von Halle / Saale zu erwerben. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem gepflegten Garten und einem herrlichen Blick auf den Fluss. Vor dem Grundstück hat man direkt Zugang zum Wasser.
Das freistehende Haus verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer und zwei Garagen. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 104m². Besonders beeindruckend ist der Blick auf die Saale, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus genießen können. Der Balkon bietet Ihnen zusätzlich einen traumhaften Ausblick auf die Saale und lädt zum Entspannen ein.
Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight des Grundstückes. Genießen Sie Ihre Pflanzen während Sie von überall Sicht auf den beruhigenden Fluß haben. Auch eine Sommerküche ist vorhanden, sodass Sie hier erholsame Ferientage verbringen können. Ein Teil des Gartens ist hinzu gepachtet. Dieser kann weiterhin gepachtet oder von der Stadt abgekauft werden.
Auf dem 694m² großen Grundstück finden Sie alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Das Haus wurde vor dem Jahr 1949 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme und wird mit Öl betrieben. Es gibt keine weitere Zentralheizung. Ein ehemaliger Schweinestall in einer kleinen Scheune bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses in Wettin bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten, einem Arzt und Restaurants in der Nähe. Die Nähe zur Natur und der Burg Wettin ermöglichen entspannte Freizeitmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Diese Mischung erlaubt auch die Nutzung des Hauses als Ferienhaus.
Genießen Sie das Leben direkt an der Saale und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich zu zeigen.
Highlights:
- Direkte Lage an der Saale
- Großes Grundstück mit gepflegtem Garten auf 694m²
- Freistehendes Einfamilienhaus mit 104m² Wohnfläche
- Blick auf die Saale vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon
- Kachelofen
- Sommerküche vorhanden
- Auch als Ferienhaus nutzbar
- 2 Garagen
- Kleine Scheune für weitere Nutzungsmöglichkeiten
- Energieausweis wird derzeit erstellt
- Käuferprovision: 4,96% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit Kindern, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Haftungsausschluss
Die hier gemachten Angaben beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar.
Courtagepassus
Wird dieses Angebot durch schriftliche Vereinbarung oder durch unsere Tätigkeiten auf der Basis dieses Exposés in Anspruch genommen, so berechnen wir für unsere geleisteten Tätigkeiten eine Provision. Der durch die Käuferpartei zu zahlende Anteil in Höhe von 4,96% vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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