Ort: 06333 Hettstedt
Kaufpreis: 119.900€ VB
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 100 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort in Molmeck (Hettstedt). Auf zwei Etagen erwarten Sie drei große Zimmer sowie vier kleine Zimmer, die als Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt wurden. Dazu kommen Flur, großzügige Küche und ein Bad mit Wanne und WC.
Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Pool, der durch Solarthermie beheizt wird. Damit können Sie ihn bereits im Frühjahr und noch im Spätherbst nutzen. Der Innenhof, der wie ein Wintergarten überdacht ist, lässt dank der großen Fenster viel Licht herein.
Im Nebengebäude finden Sie eine ein Waschhaus mit Dusche, eine Werkstatt und eine Räucherkammer. Hier befindet sich auch die Ölheizung, für die noch Öl im Wert von ca. 3000€ vorhanden ist.
Der Garten bietet eine Garage, deren Dach als Terrasse mit unverbautem Blick ins Grüne genutzt werden kann. Ein Seiteneingang neben dem Haus erleichtert den Zugang für Material und Mülltonnen, ohne durch den Hausflur zu müssen.
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, und in der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Arzt sowie Restaurants und Bars.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1947 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist teilunterkellert und verfügt über Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Telefon.
Zu den weiteren Highlights gehören Rollos, eine Terrasse und ein gepflegter Garten mit Grünfläche.
Erleben Sie das charmante Ambiente dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Highlights:
- Reihenendhaus in gepflegtem Zustand, Baujahr ca. 1947
- Grundstücksfläche 373 m²
- 7 Zimmer (3 große, 4 kleine) auf 100 m² Wohnfläche
- Gemauerter Pool mit Solarthermie
- Überdachter Innenhof wie ein Wintergarten
- Räucherkammer und Werkstatt im Nebengebäude
- Garage mit Dachterrasse und unverbautem Blick ins Grüne
- Seiteneingang für einfacheren Zugang
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Anschlüsse für Erdgas (in Straße), Wasser, Abwasser, Strom und Telefon
- Teilunterkellert
- Rollos, Terrasse, Garten mit Grünfläche
- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Arzt, Busanbindung, Restaurants und Bars
- Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieart: Öl, gültig bis: 16.10.2033
- Endenergiebedarf des Gebäudes: 186,8 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse F (Skala: A+-H)
- Heizöl im Wert von 3000€ inbegriffen
- Stark reduzierte, anteilige Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt., da der Eigentümer die Besichtigungen selbst durchführt
Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Haftungsausschluss
Die hier gemachten Angaben beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar.
Courtagepassus
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