Checkliste Immobilie bewerben

Marketing und Verkauf der Immobilie

Checkliste aller Punkte die Sie zu Bewerbung benötigen.

Exposé erstellen

Ein ansprechendes Exposé ist das Aushängeschild Ihrer Immobilie. Es sollte alle wichtigen Informationen enthalten, professionell gestaltet und mit aussagekräftigen Fotos versehen sein. Hier einige Tipps:

• Professionelle Fotos: Qualitativ hochwertige Bilder sind ein Muss. Nutzen Sie Tageslicht und vermeiden Sie dunkle oder verwackelte Aufnahmen.
• Textgestaltung: Beschreibe das Haus mit einer gewissen Verkaufsdynamik. Hebe die Besonderheiten wie eine Garage, einen Garten oder Renovierungsarbeiten hervor. Nutz unser neues Tool KIExposé um attraktive Texte in wenigen Minuten mit Hilfe von KI zu erstellen.

Was sollte ein Exposé enthalten:

• Daten zum Grundstück: Exakte Grundfläche, die im Grundbuch steht, Besonderheiten des Grundstücks, zum Bsp. von beiden Seiten befahrbar, etc.
• Daten zur Bebauung: Wohnfläche der Bebauung, Anzahl Zimmer, Etagenzahl, Keller, Bauweise (Massiv, Fertighaus, Holz, …), Dacheindeckung, Dämmung,
• Technische Ausrüstung: Heizart und Baujahr, Angeschlossene Medien (Gas, Strom, (Ab-)Wasseranschluss, Telefon, Internet), Solaranlage
• Highlights: Gute Aussicht, Seenähe, ruhiges Wohngebiet, etc.
• Lage des Objektes: Im Stadtzentrum, Ortsausgang, etc. Versorgung in der Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, öffentlicher Nahverkehr
• Geschichte und Verkaufsgrund: (optional): Eine nachvollziehbare Geschichte und Verkaufsgrund schaffen Interesse und Vertrauen zum Verkäufer
• Energieausweis: Die Energieeffizienzklasse der Immobilie müssen Sie mittlerweile zwingend für die meisten Immobilien angeben. Wir helfen Ihnen bei der Vermittlung von Energieberatern. Sprechen Sie uns einfach an.

Das Exposé gibt auch einen Hinweis auf den Verkäufer also Dich. Ein nett geschriebenes Exposé führt eher zu Anfragen als ein kurzer Text wie: „Verkaufe Haus, bei Fragen anrufen. Keine Mails“.

Lass Dir einen tollen Text einfach von der KI schreiben mit unserem Tool KIExposé.

Immobilienanzeigen schalten

Schalten Sie Anzeigen auf gängigen Immobilienportalen, um die Sichtbarkeit zu erhöhen. Nutzen Sie auch lokale Zeitungen und soziale Netzwerke, um potenzielle Käufer zu erreichen. Auch die Veröffentlichung im Whatsapp Status kann zu zusätzlichen Interessenten führen und spricht sich rum.

Ein Schild direkt am Haus sollte auch nicht fehlen. Darauf müssen natürlich die Kontaktdaten zu finden sein.