Übergabe und Nachbereitung

by Simmo
on September 26, 2024

Die Übergabe des Hauses sollte in der Regel nach Erhalt des Kaufpreises erfolgen. Eine Übergabe des Objektes vor Kaufpreiszahlung bürgt das Risiko, dass die Zahlung zu spät oder gar nicht erfolgt. Der Besitz des Objektes kann dann aber nicht einfach zurückerlangt werden, obwohl das Geld nicht auf Ihrem Konto ist.

Übergabeprotokoll

Bei der Übergabe sollten Sie ein detailliertes Protokoll erstellen. Notieren Sie den Zustand der Immobilie und erfassen Sie Zählerstände für Strom, Gas und Wasser. Dieses Dokument schützt sowohl Verkäufer als auch Käufer vor späteren Streitigkeiten.

Schlüsselübergabe

Vergessen Sie nicht, alle Schlüssel zu übergeben, inklusive Garagen-, Keller- oder Nebengebäudeschlüssel.

Abmeldung von Versorgern

Stellen Sie sicher, dass Sie sich rechtzeitig bei den zuständigen Versorgern (z. B. Strom, Wasser, Gas, Abfall) abmelden und die Verträge auf den neuen Eigentümer übertragen.

Dokumente

Die in der Vorbereitung gesammelten Dokumente können jetzt an den Käufer übergeben werden. Dazu zählen alle Dokumente zum Bau, Baupläne, Bauanträge, Versicherungen, Rechnungen, Bedienungsanleitungen technischer Einrichtungen, Steuerunterlagen, usw.

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